川口市 マンションの外壁防水塗装とシーリング打ち替え！バルコニーはウレタン防水＋長尺シート
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施工データ
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東面外壁 附帯部 東面シーリング バルコニー |
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外壁防水塗装 附帯部塗装 シーリング工事 バルコニー側溝、立上がり：ウレタン防水補強クロス密着工法 バルコニー手摺笠木：ウレタン防水密着工法 バルコニー床面：長尺シート張り |
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セブンS セブンウォール（22-60C） コニシアクリルウレタン2成分形 ウレタン防水塗材 長尺シート |
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令和2年8月～約7週間 |
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| 東面1～4F | タイル | タイル目地 |
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| 東面5F | サッシ廻りシーリング | バルコニー アスファルト防水＋保護コンクリート |
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| 今回、東面のみの改修となります。 1～4F部分に足場を設置し、飛散防止シートをかけます。 |
東面5F部分に足場を設置し、飛散防止シートをかけます。 | 高圧洗浄で汚れを洗い流します。 |
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| 5Fは目地の劣化が特に激しいので、タイル面にカチオンを塗布します。 |
カチオン処理後、乾燥期間を設けます。 | 5Fのサッシ廻りのシーリングです。 |
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| 既存のシーリングを撤去します。 | 材料 シールプライマー＃9 |
養生をして、プライマーを塗布します。 シールプライマー＃9 |
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| 材料 2成分形アクリルウレタン |
シーリングを打ち替えます。 2成分形アクリルウレタン |
充填して均します。 |
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| 養生を撤去し、5Fのシーリング工事完了です。 | 続いて、1～4Fのサッシ廻りシーリングです。 | 既存のシーリングを撤去します。 |
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| 養生をして、プライマーを塗布します。 | シーリングを打ち替えます。 | 充填し、均します。 |
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| 続いて、1～4Fのジョイントシーリングです。 | 既存のシーリングを撤去します。 | 養生をして、プライマーを塗布します。 |
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| シーリングを打ち替えます。 | 充填し、均します。 | 養生を撤去し、完了です！ |
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| 1F～4Fはタイル目地の細かい割れを充填します。 | 目地充填完了です！ | 続いてバルコニーです。 手摺笠木はウレタン防水密着工法で施工します。 |
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| 側溝はウレタン防水補強クロス密着工法で施工します。 | 建物側立ち上がりも同じく、ウレタン防水補強クロス密着工法で施工します。 | まず、プライマーを塗布します。 手摺笠木～ |
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| 側溝～ | 建物側立ち上がり～ | 手摺笠木のコンクリートと外壁タイルとの取り合いをシーリング処理します。 |
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| 手摺笠木にウレタン防水中塗り～ | 側溝に補強クロスを張り、ウレタン防水中塗り～ | 建物側立ち上がりも同じく、補強クロスを張り、ウレタン防水中塗り～ |
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| 手摺笠木にウレタン防水上塗り～ | 側溝にウレタン防水上塗り～ | 建物側立ち上がりにウレタン防水中塗り～ |
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| 手摺笠木にウレタン防水トップコート塗装～ | 側溝にウレタン防水トップコート塗装～ | 建物側立ち上がりにウレタン防水トップコート塗装～ |
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| 手摺笠木ウレタン防水密着工法完了です！ | 側溝ウウレタン防水補強クロス密着工法完了です！ | 建物側ウレタン防水補強クロス密着工法完了です！ |
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| 材料 水性セブンウォールシーラー |
カチオン処理をした5Fの外壁の防水塗装です。 下塗り～ 水性セブンウォールシーラー |
材料 セブンウォール |
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| 5F外壁の中塗りパターン厚付け～1層目 セブンウォール |
材料 水性セブンウォールトップW-SS（22-60C） |
5F外壁の中塗り～ 水性セブンウォールトップW-SS（22-60C） |
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| 5F外壁の中塗りパターン厚付け～2層目 セブンウォール |
5F外壁の上塗り～1回目 水性セブンウォールトップW-SS（22-60C） |
5F外壁の上塗り～2回目で仕上げます。 水性セブンウォールトップW-SS（22-60C） |
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| ベランダの内壁も同じく塗装します。 下塗り～ |
パターン厚付け後、上塗り1回目 | 上塗り2回目 |
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| 続いて1F～4Fのタイル面の防水クリヤー塗装です。 下塗り～ 水性セブンSシーラーⅠ |
中塗り1層目～ セブンSS |
中塗り2層目～ セブンSS |
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| 上塗り2回塗りで仕上げます。 セブンSトップ |
続いて、出窓屋根の塗装です。 出窓屋根まわりのシーリングよ養生します。 |
出窓屋根シリコン塗装～ |
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| 出窓屋根シリコン塗装～ | 養生を撤去し、出窓屋根塗装完了です！ | 続いて排水パイプの塗装です。 |
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| ケレンし、下地調整します。 | シリコンで塗装します～ | 排水パイプの塗装完了です！ |
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| 最後に、バルコニーの床面です。 長尺シートを施工します！ |
まず床面をケレンします。 | 接着材を塗り広げ、 |
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| 長尺シートを張っていきます。 | ローラーで圧着します。 | 長尺シートの末端の養生をして、シーリング打ちます。 |
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| 充填し、均します。 | 養生を撤去し完了です。 | バルコニー内が一変しましたね('◇')ゞ |
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| マンションの東面のみの改修です。 雨漏れが発生している状況でした( ;∀;) |
1F～4Fはタイル目地補修やシーリング打ち替え後、セブンSで防水クリヤー塗装を施工しました。 |
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| 5Fは特に陽当たりが良く、タイル目地の劣化が広範囲にわたり酷かったので、カチオンで全体を埋めるご提案となりました。塗りつぶし用のセブンウォールでパターンを付け防水塗装となりました。 | 出窓まわりのシーリング処理もしっかりと！ |
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| 目地だけではなく、ベンドキャップなど細かい部分のシーリングもぬかりなく！ | バルコニー内はウレタン防水＋長尺シートで一変！ |
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| 外壁のクリヤー塗装、シーリング工事も行いました！ 詳しくは、こちらをCHECK ↓  |
共用廊下床への長尺シート貼り＋立上りウレタン防水工事も行いました！ 詳しくは、こちらをCHECK ↓  |
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