【施工計画】

デザイナーズ住宅でシンプルかつモダンな造りが特徴の3階建。
屋根・外壁共に外断熱となっており、屋根はGL鋼鈑立平葺き、外壁はモルタルの通気構法でした。

外壁にはひび割れが多く発生しており、通常の塗装ではすぐに再発してしまうため、特殊なローラーで弾性厚付け塗装を施した上で、艶消しシリコン仕上げを計画。
また、屋根裏がほとんどなく、特に夏場は屋根に受ける熱が室内へ大きく影響することから、屋根の塗装には次世代遮熱・断熱塗料「キルコ」を採用致しました。

加えて、1F駐車場の露出している鉄柱には耐火塗装が施されていましたが、夏場の熱で耐火層が溶けている状態だったので、
改修案として、既存塗膜を剥離し、モルタルによる被覆を提案。
美観性・耐火性・耐久性を兼ね備えたプランと致しました。

　施工データ

	屋根 外壁 附帯部 駐車場鉄骨柱 バルコニーウッドデッキ		屋根遮断熱塗装 外壁塗装 附帯部塗装 屋根・FIXガラスシール処理 鉄骨柱耐火左官処理 バルコニーウッドデッキ交換
	キ・ル・コ（クールホワイト） アレスシルクウォール（T2400/JP-100BK） 1液ファインシリコンセラUV（N-90） ラス網／モルタル 人工ウッドデッキ		令和2年8月～約5週間

吹き抜け部分の色変えをご希望されていました。 デザイン性の高い住宅ですので、COOLな色分けがよく似合います。 色の微妙な明度で悩まれていたので、実際の色見本板で最終決定いただきました。

① 外壁ベース：マシュマロピンク 外壁アクセント：チャコール	② 外壁ベース：クレイ 外壁アクセント：チャコール	③ 外壁ベース：グレージュ 外壁アクセント：チャコール

④ 外壁ベース：シーサイド 外壁アクセント：チャコール	⑤ 外壁ベース：ピンクベージュ 外壁アクセント：チャコール

⑥ 外壁ベース：T2400 外壁アクセント：T5400	⑦【こちらの色分けで最終決定！】 外壁ベース：T2400 外壁アクセント：JP-100BK

全景	外壁（汚れ）	外壁（ヘアークラック）

屋根	駐車場鉄骨柱（耐火塗料）	バルコニーウッドデッキ

資材搬入のため、警備員を配置します。	足場を設置し、飛散防止シートをかけます。	屋根の高圧洗浄～

外壁高圧洗浄～	土間もきれいに洗浄します。	屋根の末端部分から雨水侵入の可能性ありです。

屋根の末端部分にシーリング処理を します。	シーリング処理完了です。	FIX窓からの雨漏りもあったので、サッシ廻りにシーリングを打ち込みます。

シーリング施工完了です。	FIX窓の内側のシーリングも劣化していました。	劣化部分のシーリングを打ち替えました。

材料 キ・ル・コ遮断熱（クールホワイト）	屋根塗装１層目～ キ・ル・コ遮断熱（クールホワイト）	屋根塗装２層目～ キ・ル・コ遮断熱（クールホワイト） 規定塗布料をすべて塗り切り完了です。

続いて、耐火塗装の施してある駐車場の鉄骨柱です。 よーく見てください(; ･`д･´)ドロドロに溶けてしまっているんです。。。	耐火塗料を剥離し、カチオン処理し、ラス網を巻いたのち、モルタルを左官で厚付けします。	モルタルは防火性能が高く、不燃材であるため十分な厚さがあれば火災にも耐えることができるため、建築上の耐火性もクリアです！

材料 水性パーフェクトシーラー（ホワイト）	モルタル施工した鉄骨柱に塗料の密着をたかめるためのシーラーを下塗りします。 水性パーフェクトシーラー（ホワイト）	モルタル施工した鉄骨柱の中塗り～ アレスシルクウォール（T2400）

モルタル施工した鉄骨柱の上塗り～で仕上げます。 アレスシルクウォール（T2400）	材料 サニービルドEX（N-90)	軒天塗装～ サニービルドEX(N-90)

続いて、外壁のクラック補修をします。	材料 アレスクラックホルダー	クラックに補修材を擦り込みます。 アレスクラックホルダー

クラック補修後です。	全面をくまなく点検し、クラックをすべて補修していきます。	こちらのクラックは酷いですね～(;´Д｀)

補強メッシュを貼り付けます。	補修材を擦り込み、完了です。 アレスクラックホルダー	材料 アレスホルダーGⅠⅡ

外壁下塗り～ 厚付けでパターンをつけて、補修跡を目立たなくします。	材料 アレスシルクウォール（T2400／JP-100BK)	外壁（ベース）中塗り～ アレスシルクウォール（T2400)

外壁（ベース）上塗り～で仕上げます。 アレスシルクウォール（T2400)	外壁（アクセント）中塗り～ アレスシルクウォール（JP-100BK)	外壁（アクセント）上塗り～で仕上げます。 アレスシルクウォール（JP-100BK)

このような色分けになりました！	材料 水性カチオンシーラー	玄関上庇は塗料の密着が悪そうなので、シーラーをいれました。 水性カチオンシーラー

附帯鉄部をケレンし目荒らしします。 バルコニ下鉄骨、玄関ドア、アクリル板枠、手摺、水切り...etc。	材料 ハイポンファインプライマー（白錆）	附帯鉄部に錆止めを入れます。 バルコニ下鉄骨、玄関ドア、アクリル板枠、手摺、水切り...etc。

材料 1液ファインシリコンセラUV（N-90)	ベランダ下鉄骨塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-90)	ベランダ下鉄骨完了です♪

玄関ドア塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-90)	玄関ドア完了です♪	アクリル板枠とベランダ手摺塗装～

アクリル板枠完了です♪	ベランダ手摺完了です♪	水切り完了です♪

雨樋とスリムダクトをケレンし目荒らしします。	竪樋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-90)	竪樋完了です♪

軒樋塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-90)	軒樋完了です♪	スリムダクト塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-90)

スリムダクト完了です♪	こちらのウッドデッキに染み込んだ雨水が滴り落ち、下の駐車場の車にシミができるとのお悩みでしたので、	既存のウッドデッキを撤去し、

人工ウッドに変更しました！	お手入れ不要のメンテナンスフリーになり、雨染みも問題ありません！

外壁塗装は『アレスシルクウォール』で上品なサラサラ艶消しです！	屋根は遮断熱塗装の『キ・ル・コ』です！

クラックは『アレスホルダー』で補修！	補修跡が目立たないように、下塗りは『アレスホルダーGⅡ』を厚塗りパターン付け！

駐車場鉄骨柱は既存の耐火塗料撤去後、ラス網モルタル左官厚付け！モルタルは防火性能が高く、不燃材なので耐火性もバッチリ！	ベランダのウッドデッキは、人工ウッドに交換！