築18年、初めての改修工事です。 南面・西面は特に陽当たりが良く、北面・東面と比べ劣化が進んでいる状況でした。 そこで、今回のご提案のポイントは、劣化具合に合わせ塗料のグレードを変えるハイブリット塗装です。 劣化の激しい南西面には最上級の無機グレードの塗料を、劣化の少ない北東面にはラジカルグレードの塗料をご提案いたしました。 塗り分けることでコストを抑えることもでき、費用対効果抜群です。 劣化具合により塗料のグレードを変える提案内容に、お施主様にもとてもご共感頂き、ご依頼頂きました。 色は、陽当たりの良い南西面には太陽光の熱を集めにくい明るい色を、苔や汚れの発生しやすい北東面には汚れの目立たない暗めの色をご提案しました。 玄関廻りに関しては南西面に合わせ明るい色に色分けし、アクセントを。 分けるパターンはカラーシミュレーションにて決定しました。 屋根は、塗装とカバー工法の2パターンをご提案させていただき、長い目でみた費用対効果でカバー工法を選択されました。

　施工データ

	屋根 外壁 附帯部 シーリング ベランダFRP防水		屋根カバー工法 外壁塗装 附帯部塗装 シーリング工事 ベランダFRP防水1PLY工法
	横暖ルーフαS（KブラウンS） パーフェクトセラミックトップG（ND-146） パーフェクトトップ（ND-375）5分艶 水性ケンエース（N-85） １液ファインシリコンセラUV（N-85/23-255/25-60B/15-40B） オートンサイディングシーラント（AGホワイト/オークブラウン） ポリルーフ＃380、トップ（グレー）		令和5年10月～約4週間

全景	外壁ひび割れ	シーリング

附帯部	附帯部	附帯部

バルコニー防水	大屋根	下屋根

①	②	③

④	⑤	⑥

⑦【こちらの色分けで最終決定！！】 玄関廻り・南西面：ND-146 北東面：ND375

資材を搬入します。	足場を架設し、飛散防止ネットを張ります。	屋根の高圧洗浄～

外壁廻りの高圧洗浄～	その他、駐車場の床などもキレイに洗浄します。	材料 水性ケンエース（N-85）

軒天の下塗り～ 水性ケンエース（N-85）	軒天の上塗り～で仕上げます。 水性ケンエース（N-85）	材料 パーフェクトサーフ

外壁（全体）下塗り～ パーフェクトサーフ	材料 パーフェクトセラミックトップG中塗り（ND-146）	外壁（南西面・玄関廻り）の中塗り～ パーフェクトセラミックトップG中塗り（ND-146）

材料 パーフェクトセラミックトップG（ND-146）	外壁（南西面・玄関廻り）の上塗り～で仕上げます。 パーフェクトセラミックトップG（ND-146）	材料 パーフェクトトップ（ND-375）5分艶

外壁（北東面）の中塗り～ パーフェクトトップ（ND-375）5分艶	外壁（北東面）の上塗り～で仕上げます。 パーフェクトトップ（ND-375）5分艶	庇をケレンし、下地調整します。

庇に錆止めを塗布します。 エスパーワンエース（グレー）	シャッターＢＯＸをケレンし、下地調整します。	シャッターＢＯＸに錆止めを塗布します。 エスパーワンエース（グレー）

水切りをケレンし、下地調整します。	水切りに錆止めを塗布します。 エスパーワンエース（グレー）	材料 1液ファインシリコンセラUV（23-255）

錆止めを塗布しておいた庇の仕上げ塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（23-255）	材料 1液ファインシリコンセラUV（25-60B）5分艶	錆止めを塗布しておいたシャッターBOXの仕上げ塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（25-60B）5分艶

錆止めを塗布しておいた水切りの仕上げ塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（25-60B）5分艶	材料 1液ファインシリコンセラUV（N-85）	破風板をケレンし、下地調整します。

破風板の塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-85）	雨樋をケレンし、下地調整します。	雨樋の塗装～ 1液ファインシリコンセラUV（N-85）

材料 1液ファインシリコンセラUV（15-40B）	排水パイプの塗装～で塗装工事完了です。 1液ファインシリコンセラUV（15-40B）	続いて、シーリング工事です。 既存のジョイントシーリングを撤去します。

撤去後のシーリングです。産廃します。	養生をします。	材料 高性能ウレタン系プライマーOP-2020 オートンサイディングシーラント（AGホワイト/オークブラウン）

ジョイントにプライマーを塗布します。 高性能ウレタン系プライマーOP-2020	ジョイントシーリングを打ち替えます。 オートンサイディングシーラント（AGホワイト/オークブラウン）	充填し、均します。

サッシ・入隅・軒天廻りにプライマーを塗布します。 高性能ウレタン系プライマーOP-2020	サッシ・入隅・軒天廻りはシーリングを増し打ちします。 オートンサイディングシーラント（AGホワイト/オークブラウン）	充填し、均します。

養生を撤去し、乾燥期間を設けます。	材料 アセトン ポリルーフS-1R ポリルーフS-2a ポリルーフS-4グレー骨材入り ポリルーフ＃380	続いて、バルコニーのFRP防水です。 グラインダーで丁寧にケレンします。

アセトンで汚れや余計な油分を拭き取ります。	プライマーを塗布します。 ポリルーフS-1R	立上りにガラスマットを敷き、樹脂で固めていきます。 ポリルーフ＃380、ポリルーフS-2a

床面も同様ガラスマットを敷き、樹脂で固めていきます。 ポリルーフ＃380、ポリルーフS-2a	圧着脱泡後、トップコートを塗装します。 ポリルーフS-4グレー骨材入り	バルコニーFRP防止の1PLY工法の完了です！

エアコンホースの保護テープが劣化しボロボロになっていたので、巻きなおしました。	最後に屋根のカバー工法です。	既存の棟板金・雪止めをを撤去し、ルーフィング（防水紙）を敷きます。 田島Pカラー

ガルバリウム鋼板屋根を重ね葺きします。 横暖ルーフαS（KブラウンS）	屋根のカバー工法が完了しました！	この屋根カバー工法の詳しい施工事例は、 屋根カバー工法←こちらをCHECK！

北面の玄関廻りは、色替えで明るくアクセントをプラス！ 幕板はあえて外壁と同色で存在感を消し、一層オシャレに(^^♪ 濃いめの茶色（ND-375）は5分艶で上品な仕上がりに('ω')ノ	明るいオフホワイト（ND-146）は艶有りできれいな光沢感を！

陽当たりが良く劣化が早い南西面は、最高グレードの無機塗料！ 明るい色で紫外線対策も◎	陽はあまり当たらずコケや汚れが目立つ北西面は、ラジカルグレードの塗料！ 中彩色のブラウンで、汚れの目立ちにくさも◎

屋根には6尺の換気棟を新設し、屋根裏にこもる熱気対策も(*'ω'*)	この屋根カバー工法の詳しい施工事例は、屋根カバー工法←こちらをCHECK！