さいたま市 築25年 ALLダークブラウンで重厚感ある仕上がり(*'∀')
 築25年、2回目の塗り替えになります。 ブラウン系をご希望されていましたので、濃淡異なるブラウン系の色見本板をもとに、色決定されました。 ブラウンはブラウンでも、レッド系・オレンジ系・イエロー系・グリーン系・グレー系とさまざまです。 今回選択された【ジェノバブラウン】は屋根の標準色なのでかなり濃い色ですが、彩度を抑えたイエロー系のブラウンなのでまろやかな色味です('ω') さて、今回のポイントは防水工事です。各所の状態に合わせ別々の防水工事を行う計画です。 ・東面のバルコニーは状態良好。 ・南面のバルコニーは膨れが発生している状況。。 ・陸屋根（パラペット）あたりから雨漏りが発生しているような？怪しい。。。      |
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施工データ
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屋根 外壁 附帯部 駐車場天井 外構塀 シーリング 陸屋根FRP防水 バルコニーFRP防水 雨樋 窓ガラス |
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屋根塗装 外壁塗装 附帯部塗装 駐車場天井塗装 外構塀塗装 シーリング工事 陸屋根ウレタン防水 南面バルコニー平場ウレタン防水通気緩衝工法 南面バルコニー立上りウレタン防水密着工法 東面バルコニーFRP防水トップコート塗装 雨樋一部交換 窓ガラス交換 |
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ファインパーフェクトベスト（コーヒーブラウン） パーフェクトトップ（ジェノバブラウン） １液ファインシリコンセラUV（23-255／ND-174） シッケンズセトールHSLe コキュートップ水性A（ジェノバブラウン） ボンドビューシール6909 ウレタン防水／ウレタントップ／補強クロス／通気緩衝シート／脱気筒 FRP専用トップ |
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令和5年5月～約9週間 |
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| 全景 | 全景 | 屋根 |
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| 屋根 | 屋根 | 外壁／附帯部 |
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| シーリング | 玄関廻り | 駐車場天井 |
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| 陸屋根（パラペット） |
東面バルコニー | 南面バルコニー |
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| 資材を搬入します。 | 足場を架設し、飛散防止ネットを張ります。 足場が隣地に越境するため、ご近隣の方にご承諾をいただきました。 |
全面高圧洗浄を行います。 |
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| ALCの板間にプライマーを塗布します。 ボンドシールプライマー＃9 |
シーリングを打ち込みます。 ボンドビューシール6909 |
充填し、均します。 |
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| ALC板間のシーリング工事完了です。 | その他劣化部分も補修シール等おこないます。 | ベランダ笠木のジョイントにプライマーを塗布します。 |
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| シーリングを打ち込みます。 ボンド変成シリコンシーラント |
充填し、均します。 | ベランダ笠木のシーリング工事完了です。 |
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| 続いて塗装工事です。 屋根の下塗り～ 浸透性シーラー（透明） |
屋根の中塗り～ ファインパーフェクトベスト（コーヒーブラウン） |
屋根の上塗り～で仕上げます。 ファインパーフェクトベスト（コーヒーブラウン） |
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| 外壁の下塗り～ 外壁の仕上げ色が屋根に使われるかなり濃い茶になるのため、下塗りはカラーサーフを使用しました。 カラーサーフ（15-40Ｄ） |
外壁の中塗り～ パーフェクトトップ（ジェノバブラウン） |
外壁の上塗り～で仕上げます。 パーフェクトトップ（ジェノバブラウン） |
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| 木製の破風・軒天塗装～ シッケンズセトールHLSe |
雨樋塗装～ ニッペ 1液ファインシリコンセラＵＶ （255チョコ） |
駐車場天井の下地調整をします。 |
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| 駐車場天井に錆止め塗布～ エポキシ錆止め |
駐車場天井塗装～ 1液ファインシリコンセラＵＶ （ND-174） |
外構塀を塗装していきます。 高圧洗浄し、乾燥期間を設けます。 |
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| 外構塀の下塗り～ 水性ミラクシーラーエコ（クリヤー） |
外構塀塗装～ コキュートップ水性A（ジェノバブラウン） |
コンクリートブロックは膨れ可能性があるので通気性のある呼吸型防水系複層塗材を使用しました！ |
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| 陸屋根のウレタン防水です。 ここは雨漏りの怪しい箇所なので慎重に。 まずは下地調整！ |
ノロ引きとプライマー塗布を行い、ウレタン塗膜防水を施工します。 | ウレタントップコートで仕上げます。 |
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| 東面バルコニーのFRP防水は状態が良好だったので、下地調整の上トップコートのみ塗装します。 | 東面バルコニーFRPトップコート塗装完了です。 | 南面FRP防水は各所に膨れが発生していたため既存防水層を撤去します。 |
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| 立上り・平場ともにノロ引きします。 |
脱気盤を取り付け、平場に通気緩衝シートを敷きます。 | 立上りは補強メッシュを用いてウレタン防水密着工法を、平場はウレタン防水通気緩衝工法で施工します。 |
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| ウレタトップコートで仕上げます。 | 防水工事が完了しました。 | 各、詳しい防水工事の内容は こちらをCHECK → 防水工事事例 |
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| 外壁はジェノバブラウン('ω') |
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| 屋根はコーヒーブラウン('ω') |
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| 重厚感のある玄関扉と外壁の色がマッチしてカッコいいですね～(*'∀') | 駐車場は陽が当たらないので、天井は明るく！ |
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| 防水工事は、雨漏りが発生している箇所もあり、各所の状態をみて仕上げの工法を変えました。 各、詳しい防水工事の内容はこちらをCHECK → 防水工事事例 |
コンクリートブロックは膨れ可能性があるので通気性のある呼吸型防水系複層塗材のコキュートップ水性Aを使用しました！ |
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